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Amstelveld Apartment

Maravillosa casa de canal con hermosas vistas de los canales Amstelveld y Prinsengracht.

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Morning Star Residence

Hermosa casa de canal del siglo XVII situada en el exclusivo canal Prinsengracht, en frente de la Casa de Ana Frank.

Morning Star Residence

Le Grand Prince Apartment

Relájese en el Jacuzzi del glamuroso cuarto de baño en-suite.

Le Grand Prince Apartment

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La noche de Ámsterdam

Ámsterdam es una de las ciudades más románticas y hermosas de Europa.

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Disfrute de más espacio por menos de lo que se gastaría en un hotel.

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Jordaan Residence

Exclusivo apartamento de tres habitaciones en el distrito más encantador de Ámsterdam.

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El Rijksmuseum

Es el museo más grande de los Países Bajos y cuento con más de un millón de visitantes anuales.

El Rijksmuseum

P.C. Hooft Apartment

Exclusivo apartamento-loft en el Rodeo Drive de Ámsterdam a sólo un minuto a pie del Vondelpark y del Rijksmuseum.

P.C. Hooft Apartment

Amnesia Canal House: Habitación principal

La casa consta de cinco plantas y puede alquilar la casa entera.

Amnesia Canal House: Habitación principal

Alquileres de apartamentos

Amsterdam City Apartments le ofrece una gran variedad de apartamentos en Ámsterdam situados en algunos de los lugares céntricos más distinguidos de la ciudad.

Nuestros apartamentos son perfectos para viajes de placer, viajes de negocios o para expatriados. Todos nuestros apartamentos cuentan con un equipamiento completo de comodidades modernas para hacer su estancia agradable en un atractivo apartamento.

Haremos que su estancia en Ámsterdam sea inolvidable.


¡Wi-fi gratuito en todos los apartamentos!

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Servicios de transporte

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Condiciones generales

 

Las siguientes condiciones se aplican a todos los inmuebles alquilados por parte de Amsterdam City Apartments (en adelante, «la Empresa») a todo arrendatario (en adelante, «el Cliente»), cuya reserva se efectúa conforme a las presentes condiciones.
 
Condiciones generales
El uso de esta página web está sujeto a las condiciones generales especificadas a continuación. Al utilizar este sitio web, acepta estar obligado por ley a cumplir las presentes condiciones generales.
Todo precio citado está sujeto a la disponibilidad o modificaciones, así como puede supeditarse a una estancia mínima. Todos los descuentos citados son ofertas limitadas y están sometidas a la disponibilidad del alojamiento, así como pueden estar supeditados a una estancia mínima.
A pesar de que hacemos lo posible para asegurar la exactitud de toda información, Amsterdam City Apartments no se responsabiliza de cualquier error u omisión y se reserva el derecho a modificar la información y las descripciones de los alojamientos y productos listados.
 
Reservas por internet
Tenga presente que se pueden aplicar diferentes condiciones y políticas de cancelación en relación a las reservas a través de www.amsterdamcityapartments.com, según el tipo de alojamiento o tarifa seleccionados. Lea con atención toda la información acerca de las tarifas del alojamiento antes de efectuar su reserva por internet. Tenga en cuenta que los precios pueden variar debido a nuestro «calculador de tarifas dinámicas», lo que significa que pueden subir o bajar en función de la ocupación de los alojamientos. Una vez que Amsterdam City Apartments haya aceptado una reserva, se establecerá un contrato entre el Cliente y la Empresa. El efectuar una reserva con Amsterdam City Apartments implica la aceptación de las presentes Condiciones Generales.
El presente contrato se rige por el Derecho neerlandés en cada caso concreto, desde la formalización hasta la interpretación del mismo, así como se considerará haber sido formalizado en los Países Bajos.
 
Condiciones de arrendamiento
Amsterdam City Apartments arrienda apartamentos tanto por períodos breves como prolongados:
·        Alquiler de larga duración. Se considera que un apartamento se alquila a largo plazo si se arrienda por un periodo superior a 180 noches. El contrato de arrendamiento se firma por un período de tiempo determinado. Se fijarán las fechas de entrada y salida en el contrato de arrendamiento. El arrendatario de un apartamento alquilado a largo plazo está obligado a inscribirse en el registro civil.
·        Alquiler de corta duración. Se considera un alquiler a corto plazo si el apartamento se arrienda por un periodo inferior a 180 noches. El contrato de arrendamiento se firma por un período de tiempo determinado. Se fijarán las fechas de entrada y salida en el contrato de arrendamiento. El arrendatario deberá desalojar el establecimiento antes de las 11 de la mañana. Bajo ninguna circunstancia el arrendatario podrá solicitar la protección de alquileres. Todo arrendatario que alquila un apartamento a corto plazo no está obligado a inscribirse en el registro civil. Si se arrienda el apartamento en régimen de alojamiento y desayuno, se establece una estancia mínima de tres noches. Si se arrienda el apartamento en régimen de alojamiento a corto plazo, se establece una estancia mínima de seis noches. Se permite que el arrendatario reduzca su estancia a un mínimo de tres noches. El arrendatario únicamente pagará las noches en las que se aloje realmente en el apartamento. En caso de que un apartamento se arriende en régimen de vivienda desocupada, se establece una estancia mínima de tres noches.
Pagos
Se requiere un pago por adelantado del 30% para asegurar la reserva. Si reserva su apartamento por internet, el pago por adelantado tiene que efectuarse mediante tarjeta de crédito. En casos excepcionales podemos enviar por correo electrónico una factura mediante Paypal o enviar nuestros datos bancarios durante las 24 horas posteriores a la reserva. En este caso, el pago por adelantado se debe recibir en los tres días posteriores a la reserva. La cantidad pagada en el momento de la reserva no se puede reembolsar. El pago por adelantado se deducirá de la suma total del alquiler, y el resto deberá pagarse a la llegada, bien sea en efectivo, bien sea con tarjeta de crédito. Tenga en cuenta que pueden existir restricciones relativas a la duración mínima de estancia, así como se pueden aplicar otros suplementos, los cuales se indicarán a lo largo del proceso de reserva. Las condiciones de ofertas especiales, tal y como se anuncian en el momento de la reserva, son asimismo parte de las presentes condiciones generales.
 
Tasas e impuestos adicionales
·        Se aplica una tasa de limpieza final a la reserva, la cual puede pagarse bien con tarjeta de crédito o bien en efectivo en el momento de llegada.
·        Se contrata un seguro contra daños entre Amsterdam City Apartments y el inquilino en el momento en el que Amsterdam City Apartments recibe el pago por adelantado realizado por el inquilino. La cuota del seguro es del 1,61% sobre el precio del alojamiento.
·        Se aplica un 5 % del impuesto municipal a la reserva.
·        Se aplica un 6 % de IVA a la reserva.
 
Fianza
Se aplica una fianza a la reserva. Para ello se requiere una autorización previa del cargo en una tarjeta de crédito, lo que reducirá temporalmente el límite de la tarjeta de crédito pero no se cargará en la misma. Si la tarjeta de crédito no pertenece a ninguna de las personas que se alojan en el apartamento, es necesario que el titular de la tarjeta cumplimente y firme una autorización que se presentará junto con una copia del pasaporte del titular de la tarjeta a Amsterdam City Apartments. Lamentablemente los huéspedes a quienes les sea imposible efectuar el pago de la fianza no podrán alojarse.
La autorización de la tarjeta de crédito supone la comprobación de los fondos de la misma, si bien no se efectuará cargo alguno en la misma. Los huéspedes deben aceptar las siguientes condiciones para la autorización de la tarjeta de crédito firmándolas en el momento de su llegada:
«Autorizo a Amsterdam City Apartments a usar esta tarjeta de crédito para cubrir todos los gastos extra relacionados con el uso del apartamento sujeto a la siguiente reserva, en especial los siguientes:
·        Coste del alojamiento por más noches de las estipuladas en la presente reserva.
·        Tasa del 50% del precio diario por abandonar las instalaciones más tarde de las 11 de la mañana el día de salida.
·        El uso comercial del apartamento (rodaje, casting, entrevistas) sólo se permite con previa autorización - se cargará una tasa extra de 100€ por noche.
·        Se cargará una tasa extra de 100€ en el caso de que el apartamento se encuentre en un estado de extrema dejadez al efectuar la salida.
·        Cualquier daño o pérdida de objetos pertenecientes la vivienda, el mobiliario y las instalaciones causados por los arrendatario. No se considerarán daños el desgaste habitual.
·        Se cargará una tasa de 30€ por pérdida de las llaves.
·        Se cargará una tasa de 15 € por la pérdida o deterioro del mapa informativo proporcionado por Amsterdam City Apartments.
·        Se cargarán 100€ extra por persona y noche si se alojaran más personas de las que se indican en la reserva.
·        Otros servicios extraordinarios solicitados durante la estancia (lavandería, transportes, bebidas, etc.).
En el caso de que se produjera alguna de las situaciones arriba mencionadas, acepto que dichas tasas se carguen en mi tarjeta de crédito.
Amsterdam City Apartments se compromete a autorizar el desbloqueo del importe de la fianza tras la salida de los arrendatarios, si no se ha producido ninguna de las situaciones arriba mencionadas; si ninguno de los inquilinos ha molestado a otros huéspedes o vecinos y si el apartamento se devuelve en buen estado. Tenga en cuenta que las empresas de tarjetas de crédito desbloquearán el importe de la fianza después de cuatro semanas.»
 
Si no se reciben los pagos conforme a lo estipulado en los tres párrafos anteriores, Amsterdam City Apartments se reserva el derecho a cancelar su reserva y no se devolverán los pagos ya realizados.
El huésped debe satisfacer todos los gastos de alojamiento y los gastos extras antes de desalojar el establecimiento.
 
Cancelaciones
En función de la antelación con que se efectúe el aviso de cancelación, se cobrará una tasa en su tarjeta de crédito de la siguiente manera:
- Quince (15) días o más antes de la llegada: 0% de la deuda pendiente.
- De catorce (14) a siete (7) días antes de la llegada: 50% de la deuda pendiente.
- De seis (6) a cuatro (4) días antes de la llegada: 80% de la deuda pendiente.
- Menos de tres (3) días o en el caso de no presentarse: 100% de la deuda pendiente.
Con el fin de que tenga validez, toda cancelación debe comunicarse por correo electrónico. Dependiendo de los motivos de la cancelación, puede ser posible recuperar los gastos de cancelación a través de su compañía de seguros en caso de que haya contratado un seguro de viaje. Se recomienda encarecidamente a los clientes que contraten un seguro de viaje y otro personal con las coberturas adecuadas.
 
En casos excepcionales tendremos que cancelar su reserva o realojarle en otro apartamento. En tal situación, haremos todo lo posible para ofrecerle una alternativa adecuada de la misma o superior calidad. Si usted no está de acuerdo, le reembolsaremos cualquier importe que nos haya abonado, lo que constituirá la resolución absoluta y definitiva de cualquier responsabilidad nuestra para con usted resultante de tal cancelación.
 
La Empresa se reserva el derecho a cancelar las reservas en los siguientes casos:
Si el apartamento, los apartamentos, o una parte de estos estuvieran cerrados debido a circunstancias ajenas a la voluntad de la Empresa.
Si la Empresa se declarara insolvente o entrara en liquidación o en suspensión de pagos.
Si perjudicara la reputación de la Empresa, causara daños o pudiera deteriorar los apartamentos o las zonas comunes, en la opinión de la Empresa.
En cualquiera de estas circunstancias, la Empresa le devolverá cualquier pago anticipado, si bien no tendrá más responsabilidades para con el Cliente.
 
No nos responsabilizaremos de retrasos, pérdidas, deterioros o gastos que le pudieran incurrir si fuera necesario cambiar o cancelar la reserva o en el caso de que nos sea imposible cumplir nuestras obligaciones contractuales como consecuencia de circunstancias razonablemente fuera de nuestro control, entre las que se incluyen sucesos tales como guerras, conflictos sociales, actos terroristas, conflictos laborales, catástrofes de origen natural o humano, incendios, inundaciones y condiciones meteorológicas adversas, entre otras.
Si recibimos denuncias graves o surge cualquier tipo de conflicto, nos reservamos el derecho a terminar su estancia sin previo aviso y sin reembolso del alquiler o de la fianza.
 
Modificaciones
Si desea modificar su reserva (p.ej., modifcar las fechas de su estancia o el alojamiento solicitado), haremos todo lo que esté en nuestras manos para satisfacer su solicitud. Sin embargo, no podemos garantizarle que se pueda llevar a cabo tal modificación y, en consecuencia, no nos responsabilizamos de las pérdidas, deterioros o gastos adicionales derivados de tal circunstancia. Intentaremos por todos los medios realquilar cualquier apartamento que ya no necesite, aunque no podemos garantizar el éxito de tal intento. En caso de que no podamos volver a alquilar el apartamento, se aplicará nuestra política de cancelación.
 
Inquilinos
Únicamente pueden ocupar el apartamento las personas que se nos han citado antes de la llegada. No está permitido realquilar o subarrendar el apartamento a una tercera parte sin nuestro consentimiento previo por escrito. El número de personas que pueden ocupar el apartamento se limita al número de camas disponibles, por lo que este límite no puede rebasarse sin nuestro consentimiento previo por escrito. Nos reservamos el derecho a no permitir la entrada en el apartamento en caso de que no se cumpliera la presente cláusula.
 
Requisitos para la entrada y salida del apartamento
Todo arrendatario está sujeto a nuestras reglas para la entrada y salida de los apartamentos. Salvo que se acuerde lo contrario por adelantado, la entrada se efectúa entre las 15 y las 20 horas del día de su llegada (Le rogamos enviar un correo electrónico por lo menos con 3 días de antelación) . Se pondrán a su disposición las llaves durante este intervalo de tiempo, aunque se puede solicitar previamente recogerlas en otro momento. Se pagará una tasa de 25 € por retraso en la entrada si llega entre las 20 y las 21 horas y una tasa de 50 € si llega entre las 21 horas y medianoche. Únicamente se puede entrar después de la medianoche en casos muy excepcionales. La entrada antes de las 12 del mediodía solo es posible en caso de que no salgan del apartamento otros huéspedes el mismo día de su llegada. Por favor, envíenos un correo electrónico con por lo menos 3 días de antelación para hacer posible la entrada anticipada. Cobramos 25 € por la entrada anticipada. Salvo que se acuerde por adelantado, todos los apartamentos deben desalojarse antes de las 11 del día de salida. En caso de retrasos a la hora de desalojar el apartamento, se cobrará un 50 % del precio diario.
El apartamento se le entrega limpio, ordenado y en buen estado. Le rogamos que al efectuar su salida deje el apartamento en buen estado y ordenado. Amsterdam City Apartments se responsabilizará de la limpieza final.
 
Instalaciones y servicios
Todos los apartamentos, salvo nuestros estudios, están totalmente amueblados y disponen de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, cubiertos, vajilla y otros utensilios de cocina. No se proporcionan alimentos. Se le proporciona un paquete de bienvenida, que consiste en té, café, azúcar, y suficiente detergente líquido lavavajillas. Está prohibido extraer objetos del apartamento.
Salvo que se especifique lo contrario, los precios incluyen un acceso wi-fi a internet, sábanas y toallas, calefacción, electricidad, gas, agua, impuestos municipales y la licencia para ver la televisión o la televisión por cable.
En cada apartamento se han establecido algunos límites de consumo eléctrico. El caso de sobrepasarlo tendrá como consecuencia un recargo en su factura. Asegúrese de dejar apagados los electrodomésticos, la luz, la calefacción y de cerrar el agua caliente, etc., cuando no los necesite.
 
Daños y perjuicios
No nos responsabilizamos de las pérdidas o deterioros que se produzcan en las pertenencias y objetos personales que se encuentren en el apartamento. Asimismo, usted es responsable de tomar todas las medidas razonables para mantener el apartamento y su contenido en buen estado. El apartamento y todo su equipamiento, utensilios, mobiliario, etc. deben quedar limpios y ordenados al final de su estancia. Excepto por el desgaste habitual, durante su estancia, usted será considerado responsable de cualquier deterioro ocasionado en el apartamento o su contenido, debido a negligencia, incumplimiento intencionado o conducta irresponsable por su parte o la de las personas que ocupan el apartamento o sus invitados. Debe informar de forma inmediata al administrador o propietario de todo deterioro.
Salvo que un organismo independiente establezca que ha habido negligencia por parte de Amsterdam City Apartments, la Empresa no es responsable de lesiones a personas, pérdidas o deterioros de cualquier propiedad del Cliente o de cualquier persona que se aloje o visite un apartamento y/o sus pertinentes instalaciones y zona comunes.
 
Uso razonable
El Cliente y sus acompañantes aceptan que son considerados inquilinos y, como tales, deberán cuidar del apartamento o apartamentos, así como se compromete a dejarlo/s limpio/s y ordenado/s al final del período de alquiler. Asimismo, usted y sus acompañantes aceptan no actuar de manera que puedan molestar a los vecinos.
 
Certificado de buena conducta
Todo huésped debe firmar el siguiente Certificado de buena conducta:
«Al firmar el presente documento, declaro que no molestaré a los vecinos en modo alguno, no organizaré fiestas, ni consumiré drogas duras en el apartamento, así como entiendo y acepto el protocolo de desahucio que figura más abajo. Me responsabilizo plenamente de toda persona que esté conmigo en el apartamento y de toda persona invitada al mismo. En caso de incumplimiento de las presentes condiciones, acepto que se podría suspender la estancia y que no se devolverá el importe del alquiler. Asimismo, por mi parte, asumo los costes de aviso o desahucio del apartamento, los cuales serán deducidos de la fianza.»
 
Protocolo de desahucio
Si se reciben denuncias graves, Amsterdam City Apartments avisará a la empresa de seguridad Security4all. (www.security4all.nl)
·        El personal de Security4all se personará en el apartamento y avisará a los inquilinos de que su conducta es inapropiada. Este aviso supondrá un cargo de 100 €, que se deducirá de la fianza.
·        Amsterdam City Apartments se reserva el derecho a desahuciar a los huéspedes si continúan con su conducta inapropiada después de que el personal de Security4all se haya personado por segunda vez en el apartamento.
·        El segundo aviso de Security4all supondrá un cargo de 100€, los cuales también se deducirán de la fianza.
·        En caso de que finalmente se produzca el desahucio, tendrá como consecuencia un cargo de 200 €, los cuales se deducirán de la fianza o se cobrarán por otro medio.
Uso de los inmuebles de Amsterdam City Apartments
La Empresa se reserva el derecho a poner fin a cualquier reserva o reserva provisional sin previo aviso, siempre y cuando Amsterdam City Apartments considere que se incumplen las condiciones generales, independientemente de que el titular de la reserva o cualquier miembro de su grupo ya estén alojados en el apartamento.
 
Acceso
El propietario o administrador del apartamento, así como el personal autorizado, pueden acceder en cualquier momento al mismo con el fin de inspeccionarlo y llevar a cabo reparaciones o trabajos de mantenimiento. Tenga en cuenta que el personal del servicio de lavandería “De Strijkerij” puede entrar en el apartamento durante su estancia para llevarse o devolver la colada. SIEMPRE llaman al timbre antes de entrar. Pueden presentarse los días laborables entre las 18 y las 20 horas o los sábados de 11 a 12 de la mañana.
 
Animales
No se permiten animales de ningún tipo en el apartamento en ninguna ocasión.
 
Fuerza mayor
El alquiler de corta duración está regulado en Ámsterdam, aún así queda un mínimo riesgo de que las autoridades cierren o impidan de alguna manera el acceso a los inmuebles que figuran en esta página web. Todos los inmuebles de alquiler en esta página web están sujetos a las leyes locales y a los convenios legales de Ámsterdam y/o de los Países Bajos, los cuales pueden variar sin previo aviso. En el caso de que nuevas o existentes leyes que rigen el alquiler a corto plazo afecten negativamente a tales arrendamientos (por ejemplo, la prohibición de este tipo de arrendamiento), Amsterdam City Apartments procurará por todos los medios trasladar a otros alojamientos alternativos (de calidad similar) a los clientes que hubieran efectuado una reserva en Amsterdam City Apartments. En caso de que el traslado no sea posible, o bien que no se desee, la Empresa reembolsará cualquier pago realizado para reservar el alojamiento en cuestión a través de Amsterdam City Apartments.
Amsterdam City Apartments no asumirá la responsabilidad para con los clientes por el cumplimiento, la modificación o la introducción de tales leyes, por lo que no considerará el pago de una indemnización más allá de la devolución de las cantidades ya abonadas por parte del cliente.
Amsterdam City Apartments no se hace responsable de las molestias causadas por construcciones o reformas llevadas a cabo por terceros u obras en la vía pública.
 
Modificaciones de las condiciones generales
Las condiciones generales de Amsterdam City Apartments pueden variar en cualquier momento sin previo aviso. Antes de su llegada, le rogamos consultar esta página para informarse de las últimas modificaciones.