Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Gebrauch dieser Website ist Gegenstand der nachstehenden AGB . Mit dem Zugriff auf dieser Website erklären Sie sich einverstanden, durch die AGB verträglich gebunden zu werden.

Alle angeführten Preise und ev. Preisänderungen sind vorbehalten, gelten nach Verfügbarkeit, und können abhängig von einer Mindestaufenthalt sein. Alle diskontierten Preise sind begrenzte Angebote, gelten nach Verfügbarkeit, und können abhängig von einer Mindestaufenthalt sein.

Während jede Anstrengung ist vorgenommen worden, um die Genauigkeit aller Informationen zu sichern, Amsterdam City Apartments übernimmt keine Haftung für irgendeine Fehler oder Vertragslücken, und vorbehält das Rech Informationen und Beschreibungen der aufgeführten Unterkünfte und Produkte t zu ändern .

Online-Buchungen

Bitte beachten Sie, dass für alle Online-Buchungen, die über www.amsterdamcityapartments.com vorgenommen wurden, unterschiedliche Bedingungen, Konditionen und Stornierungsregel  gelten können, abhängig von der Unterkunft und vom ausgewählten Preistyp. Bitte lesen Sie die Unterkunft-Preisinformationen sorgfältig durch, bevor Sie Ihre Online-Buchung machen. Bitte seien Sie bewusst, dass die Raten gemäß unserer ‚dynamischen Bewertungsmaschine‘ ändern können. Das bedeutet, dass die Preise entsprechend der Belegung der Unterkunft steigen oder sinken können. Sobald eine Buchung von Amsterdam City Apartments akzeptiert worden ist,  kommt der gültiger Vertrag zwischen dem Kunden und dem Unternehmen zur Stande. Die Akzeptanz einer Reservierung mit Amsterdam City Apartments indiziert die Annahme dieser AGB.

Dieser Vertrag unterliegt in jeder Einzelheit, einschließlich Form und Interpretation,  dem holländischem Recht und gilt als in der Niederlande geschlossen worden zu sein.

Bestimmungen für die Vermietung

Amsterdam City Apartment vermietet Wohnungen für beide lang und kurzfristig:

• Langfristige Vermietung. Die langfristige Vermietung einer Wohnung bedeutet eine Periode von länger als 180 Nächten. Der Mietvertrag ist für bestimmte Zeit unterzeichnet. Die Daten der An- und Abreise werden im Pachtvertrag festgelegt werden. Der Mieter einer langfristig gemieteten Wohnung ist verpflichtet, sich ins Zivilstandregister einzutragen.

Kurzfristige Vermietung Die kurzfristige Vermietung einer Wohnung ist eine Periode von weniger als 180 Nächten. Der Mietvertrag ist für bestimmte Zeit unterzeichnet. Die Daten der An- und Abreise werden im Pachtvertrag festgelegt. Der Pächter ist verpflichtet, die Räumlichkeiten bevor 11:00 Uhr (Vormittag) zu räumen. Der Pächter kann unter keinen Umständen einen Apell auf Mieterschutz richten. De Pächter einer kurzfristig gemieteten Wohnung wird nicht verpflichtet, sich ins Zivilstandregister zu registrieren. Wenn die Wohnung mit einer  Bed&Breakfast  Autorisation gemietet wird, bedeutet es ein Mindestaufenthalt von 3 Nächten. Wenn die Wohnung mit einer Kurzer Aufenthalt  Autorisation gemietet wird, bedeutet es ein Mindestaufenthalt von 6 Nächten. Dem Pächter wird genehmiget, seinen Aufenthalt auf einen Minimum von 3 Nächten zu reduzieren. Der Pächter wird nur für die Nächte bezahlen, die er tatsächlich in der Wohnung verbrachte. Wenn die Wohnung mit einer 'nicht vermietet' Autorisation gemietet wird, bedeutet es einen Mindestaufenthalt von 3 Nächten.

Zahlungen

Eine Vorauszahlung von  30 %  ist verlangt, um die Buchung zu garantieren.  Bei Online-Buchungen, muss die Vorauszahlung mit Kreditkarte geleistet werden. In außergewöhnlichen Fällen können wir per E-Mail eine PayPal Rechnung oder unsere Bankdetailes innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung zusenden. Im Fall, dass die Vorauszahlung innerhalb von 3 Arbeitstagen , nach der Buchung erhalten werden muss. Jedes Geld, das zur Zeit der Buchung bezahlt wird, ist nicht zurückzahlbar. Die Vorauszahlung wird von der gesamten Miete abgezogen werden und die übrigbleibende Miete muss bei der Ankunft entweder mit Bargeld oder Kreditkarte bezahlt werden. Beachten Sie dass ein Mindestaufenthalt und weitere Ergänzungen mögen gelten, welche während des Buchungsverfahrens gezeigt werden. Bestimmungen und Konditionen für Sonderangebote, wie zur Zeit der Buchung geworben, sind auch Teil dieser AGB.

Zusätzliche Gebühre und Steuer

• Eine Endeinigungsgebühr gehört zur Buchung, welche mit Kreditkarte oder Bargeld bei der Ankunft bezahlt werden kann.

• Ein Schadenversicherungsverhältnis wird zwischen Amsterdam City Apartments und dem Mieter gegründet, als die Vorauszahlung vom Mieter geleistet, und von Amsterdam City Apartments erhalten wird. Die Versicherungsgebühr beträgt 1.61 % der Mietgebühr.

• 5% Fremdenverkehrsabgabe ist zusätzlich zu jeder Buchung zu zahlen.

• 6 % Mehrwertsteuer ist zusätzlich zu jeder Buchung zu zahlen.

Zurückerstattbare Kaution

Eine zurückerstattbare Kaution gilt für die Buchung und kann nur mit Kreditkartengenehmigung gesichert werden.  Wenn die Kreditkarte nicht einem Mitglied der Vertragsparteien gehört, verlangt Amsterdam City Apartments vom Kreditkartenbesitzer ein Forumular auszufüllen und zu unterzeichnen, bzw. eine Kopie seines Reisepasses. Gäste, die keine Kaution niederlegen können, können  leider nicht untergebracht werden.

Die Autorisation mit Kreditkarte bedeutet, dass der Kredit aur der Kreditkarte kontrolliert wird, aber die Karte wird nicht belastet. Die Gäste müssen (mit Unterschrift bei der Ankunft) mit den folgenden Bestimmungen für die Kreditkartenautorisation einverstehen:

"Ich bevollmächtige Amsterdam City Apartments, diese Kreditkarte zur Deckung aller zusätzlichen Sonderausgaben zu verwenden, die im Zusammenhang mit dem gebuchten Apartment durch die folgende Reservierung entstehen, besonders für:

• Kosten der Unterkunft für die Nächte, die die gegenwärtige Reservierung überschreiten

• Eine Bearbeitungsgebühr für Spät-Check-out in Höhe von 50 % des Tagespreises kann anfallen, wenn Sie die Wohnung um 11:00 AM am Arbeitstag der Abreise nicht verlassen

• Kommerzieller Gebrauch der Wohnung (Filmen, Casting, Vorstellungsgespräche) sind ohne vorhergehende Zustimmung nicht gestattet  – ein Aufpreis von 100 € pro Nacht wird verlangt.

• Im Falle außerordentlicher Schmutzigkeit der Wohnung bei der Abreise wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 100 € aufgerechnet.

• Irgendwelche gemeldete Schäden und Verluste verursacht von Gästen des Hauses und Ausstattung des Apartments - gilt nicht als gewöhnliche Abnutzung.

• Verlorene Schlüssel - Ein Gebühr von 30 € wird verlangt.

• Verlieren oder Beschädigung der Amsterdam City Apartments Information Karte - Ein Gebühr von 15 € wird verlangt.

• Unterbringung von mehreren Personen als bekannt gegeben - zusätzliche 100 € pro Person / pro Nacht wird aufgerechnet.

• Andere zusätzliche Dienste, die während des Aufenthaltes bestellt werden  (Wäscherei, Transfer, Getränke, usw.)

Im Falle, dass  irgendwelche der oben angeführten Bedingungen erfolgen, bin ich einverstanden, meine Kreditkarte mit den verbundenen Kosten und Gebühren zu belasten.

Amsterdam City Apartments ist einverstanden, diese Kaution nachdem dem Check-out zurück zu erstatten, wenn keiner der oben angeführten Bedingungen erfolgen, und wenn keine unangemessene Ruhestörung anderer Gäste oder Einwohner stattgefunden hat, durch irgendeinen Gast der Vertragspartei(en), und wenn die Wohnung im ordnungsgemäßen Zustand zurückgekehrt wurde. Bitte beachten Sie, dass die Kreditkartenunternehmen die Genehmigung nach vier Wochen freigeben."

Wenn irgendeine Gebühr nicht erhalten wird, darf Ihre Buchung,  gemäß den obenstehenden 3 Absätzen, von Amsterdam City Apartments abgesagt werden und bereits geleistete Zahlungen verfallen.

Alle Übernachtungskosten und  "Extrakosten" müssen vom Gast  vor dem Räumen die Räumlichkeiten beglichen werden.

Stornierungen

Abhängend von der Mitteilung wird  Ihre Kreditkarte mit einer Stornierungsgebühr belastet:

- Fünfzehn (15) Arbeitstage oder früher vor der Ankunft: 0 % des unbezahlten Betrags.

- Vierzehn (14) bis sieben (7) Arbeitstage vor der Ankunft: 50 % des unbezahlten Betrags.

- Sechs (6) bis vier (4) Arbeitstage vor der Ankunft: 80 % des unbezahlten Betrags.

- Weniger als drei (3) Arbeitstage oder Nichterscheinen : 100 % des unbezahlten Betrags.

Um gültig zu sein, müssen alle Stornierungen via E-Mail mitgeteilt werden. Abhängig von den Gründen Ihrer Absage,  können Sie diese Stornierungsgebühren von Ihrer Versicherungsgesellschaft zurückverlangen, wenn Sie eine Reiseversicherung abgeschlossen haben. Wir empfehlen ausdrücklich, dass alle Kunden eine geeignete Reise- und Personenversicherung abschließen.

Unter außergewöhnlichen Umständen dürfen wir Ihre Buchung absagen, oder Sie in ein anderes Apartment verlegen. In diesem Fall werden wir jede sinnvolle Anstrengung machen, um für Sie eine passende Alternative der gleichen Qualität oder besser anzubieten. Wenn dies für Sie nicht akzeptabel ist, werden wir die volle Summe, die Sie an uns bezahlt haben, zurückerstatten, und die vollständig und endgültig die Begleichung jeder Haftung , darstellt, die wir Ihnen gegenüber infolge solcher Absage haben mögen.

Das Unternehmen vorbehält sich das Recht die Buchung abzusagen, wenn:

Die Wohnung(en) oder ein Teil davon sind auf Grund Umständen über die Firmenprüfung  hinaus geschlossen.

Das Unternehmen wird zahlungsunfähig oder tritt in Liquidation oder Konkursverwaltung.

Es beeinflusst den Ruf des Unternehmens oder verursacht, bzw. dürfte in der Meinung von der Unternehmen verursachen, Schaden in den Wohnungen und in derer Gemeinschaftsräumen.

In jeden dieser Umständen wird das Unternehmen die Zahlungen, die im Voraus geleistet wurden, zurück zu erstatten, aber wird keine weitere Haftung dem Clienten gegenüber haben.

Wir werden für keine Verzögerung, Verlust, Schaden oder angefallene Ausgaben haften, wenn Ihre Buchung verändert  oder abgesagt werden muss, oder wir können unsere vertragsmäßige Verpflichtungen infolge höherer Gewalt nicht durchführen, welche die folgenden Ereignisse ein- aber weitere nicht ausschließt, wie zum Beispiel Krieg, Zivilstreik, Terroraktivität, Arbeitskonflikte,  Naturkatastrophen oder durch menschliches Verhalten hervorgerufene Notlage , Feuer, Flut, und ungünstige Witterungsverhältnisse.

Wenn wir ernsthafte Beschwerden entgegennehmen oder irgendwelche Debatten entstehen, vorbehalten wir uns das Recht, Ihren Aufenthalt fristlos zu kündigen. Miete und Kaution werden nicht zurückerstattet.

Änderungen

Wenn Sie Ihre Buchung (z.B.  die Daten Ihres Aufenthaltes oder die gefragte Unterkunft) ändern wünschen,  werden wir jede sinnvolle Anstrengung unternehmen, um Ihren  Wunsch zu erfüllen.  Wir können jedoch nicht garantieren, dass wir Ihrer Bitte nachkommen können und wir übernehmen keine Haftung für etwaige Verluste, Schäden oder zusätzliche Ausgaben, die in jenem Umstand entstehen mögen. Wir werden uns immer bemühen, die Wohnungen, die Sie nicht mehr benötigen, zu verkaufen, aber können dies nicht garantieren. In Umständen, wo die Wohnungen,nicht verkauft werden  können, gelten unsere Stornierungsbedingungen.

Bewohner

Nur Personen, die sich vor Ihrer Ankunft angekündigt haben, dürfen die Wohnung besetzen. Sie dürfen die Wohnung an dritter Person ohne unsere vorhergehende schriftliche Genehmigung nicht wieder- bzw. untervermieten. Die Anzahl von zugelassenen Personen, die die Wohnung besetzen dürfen, ist begrenzt und hängt von der Anzahl zur Verfügung stehenden Betten ab. Diese Grenze darf ohne unsere hervorgehende schriftliche Genehmigung nicht überschritten werden. Wir vorbehalten uns das Recht,  Eintritt zur Wohnung  abzulehnen, wenn diese Bedingung nicht erfüllt ist.

Check-in/out Bedingungen

Sie müssen sich an unsere Regel anhalten beim Check-In and Check-Out. Mangels anderer Vereinbarung im Voraus (schicken Sie (bitte benachrichtigen Sie uns per E-Mail zumindest 3 Arbeitstage vor Ihrer Ankunft), ist das Check-Inzwischen 15:00 bis 20:00 Uhr am Tag der Anreise möglich. Wohnungsschlüssel werden während dieser Stunden zur Verfügung  gestellt, obwohl Vorbereitungen können getroffen werden, um sie außerhalb des Büros bekommen zu können. Im Falle einer Spätanreise berechnen wir 25 €, wenn Sie zwischen 20:00 - 21:00 ankommen, und 50 € wenn Sie zwischen 21:00 - 24:00 anreisen. Ein Check-in nach Mitternacht ist nur in seltenen Sonderfällen möglich. Ein frühes Check-In vor 12:00 Uhr ist nur möglich, wenn andere Gäste an Ihrem Anreisetag nicht abreisen. Bitte benachrichtigen Sie uns mindestens 3 Tage vor Ihrer Ankunft, damit wir Ihre frühe Anreise arrangieren können. Für die frühe Anreise berechnen wir eine Bearbeitungsgebühr von  25 €. Mangels anderer Vereinbarung müssen die Gäste  die Wohnung bis 11:00 Uhr am Tag Ihrer Abreise verlassen. Im Falle jeglicher Verzögerung bei der Räumung des Apartments über die vereinbarte Frist hinaus, ist eine Verspätungsgebühr in Höhe von 50% des Tagespreises zu zahlen.

Sie erhalten die Wohnung sauber, in gutem Zustand und ordentlich. Wir bitten Sie,  die Wohnung vor der Abreise in guten Zustand zu bringen und aufzuräumen. Die letzte Reinigung wird von Amsterdam City Apartments durchgeführt.

Ausstattung / Dienste

Alle Wohnungen sind vollständig und zu einem hohen Standard eingerichtet. Zu jeder Wohnung gehört auch eine komplett ausgestattete Küche mit  Besteck, Geschirr und Küchenzubehöre (mit der Ausnahme unserer Studios.) Kein Lebensmittel ist zur Verfügung gestellt. Ein Willkommenspaket ist bei zur Ankunft bereitgestellt. Dies besteht aus Tee, Kaffee, Zucker und eine ausreichende Menge  von Abwaschflüssigkeit. Keine Gegenstände dürfen aus der Wohnung entfernt werden.

Mangels anderer Vereinbarung beinhalten die Preise drahtlosen Internetzugang, Bettwäsche und Handtücher, Heizung, Elektrizität, Gas, Wasser, Gemeindesteuern und Fernsehen/Kabelanschluss.

Jeder Wohnung ist eine Elektrizitätszulage zugewiesen. Übermäßiger Gebrauch der Elektrizität resultiert in einem Aufschlag, der auf Ihre Rechnung gesetzt wird. Bitte sichern Sie, dass alle Geräte, Beleuchtung, Heizung, heißes Wasser, usw. ausgeschaltet werden, wenn nicht benötigt.

Schaden

Wir werden keine Verantwortung für irgendeinen Verlust oder Schaden an Ihren Gütern oder persönliches Eigentum übernehmen, die Sie im Apartment aufbewahren. Es ist auch Ihre Verantwortung, sich um die Wohnung und derer Bestandteile sinnvoll zu kümmern.  Die Wohnung und alle Geräte, Utensilien, Möbel usw.   müssen sauber und ordentlich am Ende Ihres Aufenthaltes verlassen werden. Während Ihres Aufenthaltes, außer dem Fall gewöhnlicher Abnutzung, werden Sie verantwortlich für alle Schaden an der Wohnung oder seinen Gehalt, die aufgrund Fahrlässigkeit, vorsätzliche Unterlassung oder  Nichterfüllung, bzw. verantwortungsloses Verhalten seitens Mieter, seiner Mitbewohner oder seiner Gäste entstehen. Jeder Schaden muss dem Verwalter/Eigentümer ohne Verzögerung berichtet werden.

Ausgenommen dass die Fahrlässigkeit des Unternehmens Amsterdam City Apartment von einem unabhängigem Organ begangen wird , wird die Unternehmen nicht haftbar für Personenverletzung, Verluste oder Sachschäden irgendeines Eigentums von Kunden oder andere Personen, die sich in den Wohnungen und in den dazugehörigen allgemeinen Einrichtungen und Bereiche aufenthalten bzw. diese besuchen.

Gerechte Nutzung

Der Kunde und seine Gäste sind einverstanden, rücksichtsvolle Mieter zu sein, sich um das(die) Apartment(s) sorgfältig zu kümmern,  und es am Ende der Mietperiode in einem sauberen und ordentlichen Zustand zu verlassen . Sie und Ihre Gäste sind auch einverstanden, jedes Verhalten zu unterlassen, das die Einwohner der benachbarten Eigentum stören würde.

Führungszeugnis

Alle Gäste, die sich in der Wohnung aufenthalten werden, müssen Schild das Folgende Certificate Of Good Conduct:

"Mit der Unterzeichnung dieses Zeugnisses erkläre ich, dass ich die Nachbarschaft nicht stören werde, keine Parties organisiere, im Apartment keine harten Droge nehmen werde und dass ich den Räumungsbefehl verstanden und dem, wie unten erklärt, zugestimmt habe.  Ich werde für jede Person, die sich mit mir in der Wohnung aufenthält oder die ich eingeladen habe, volle Verantwortung übernehmen. Ich werde völlig Verantwortung für jede Person nehmen, die mit mir in der Wohnung bleibt, und für jede Person hat zur Wohnung eingeladen. Wenn diese Bedingungen missbraucht werden, ich akzeptiere, dass der Aufenthalt terminiert werden kann und dass die Miete nich rückerstattet wird.  Ich akzeptiere auch, dass die Kosten, die durch die Warnung oder  durch die Ausweisung aus der Wohnung entstehen, aus der zurückzahlbare Kaution abgezogen werden."

Eviction Protocol

Nach ernsthaften Beschwerden ACA wird die Sicherheitsunternehmen Security4all  mobilisieren.Nach ernsten Klagen werden Amsterdam City Apartments die SicherheitsUnternehmen Security4all mobilisieren. (http://www.security4all.nl)

• Mitarbeiter der Security4all werden in die Wohnung gehen und sie werden den Gast wegen des unangemessenen Verhaltens warnen.  Für diese Warnung wird eine Bearbeitungsgebühr von 100 € berechnet und von der rückerstattbaren Kaution abgezogen.

• ACA vorbehält das Recht, den Gast aus der Wohnung auszuweisen, wenn die Verfehlung auch nach dem zweiten Eintreffen des Security4all Staffs in die Wohnung fortsetzt.

• Für den zweiten Besuch der Security4all Mitarbeiter werden weitere 100 € von der rückerstattbarer Kaution abgezogen.

• Ein eventuelles Ausweisen aus der Wohnung resultiert in einer Bearbeitungsgebühr von 200 €, welches von der rückzahlbaren Kaution abgezogen oder auf andere Weise kassiert wird.

Gebrauch von Amsterdam City Apartments' Eigentum

Das Unternehmen vorbehält sich das Recht jede Reservierung fristlos zu kündigen, dass Amsterdam City Apartments als Bruch seiner Allgemeinen Geschäftsbedingungen erachtet, abgesehen davon, ob der Reservationsträger, oder irgendein Mitglied seiner Gruppe bereits eingecheckt hat.

Zugang

Der Eigentümer/Verwalter der Wohnung oder sein authorisiertes Personal darf jederzeit Zugang zur Wohnung zwecks Prüfung des Apartments haben, bzw. um Reparaturen oder Wartungsarbeit auszuführen. Bitte beachten Sie, dass Personal der Wäschedienst " De Strijkerij" kann die Wohnung während Ihres Aufenthaltes betreten, um  Wäsche zuzuliefern oder mitzunehmen.  Sie läuten IMMER an der Türglocke zuerst! Dies kann während Wochentagen zwischen 18:00 und 20:00 Uhr oder am Samstag zwischen 11:00 und 12:00 (Mittagszeit) geschehen.

Haustiere

Keine Art von Haustieren sind in den Wohnungen erlaubt.

Höhere Gewalt

Die Bestimmungen der kurzfristigen Vermietung sind in Amsterdam geregelt, aber es dürfte noch ein Risiko sein, das die Behörden absperren,  oder auf andere Weise den Zugriff auf die Eigentümer, die auf dieser Webseite aufgeführt sind verhindern. Alle Eigentumsvermietungen auf dieser Webseite unterliegen den örtlichen Gemeinderechten und den Rechtskonventionen von Amsterdam bzw./oder der Niederlande. Solche Gesetze dürfen sich fristlos ändern. In dem Fall, dass neue oder existierende Gesetze, die die kurzfristig Vermietung von Eigentümern regulieren, die eine ungünstige Auswirkung auf solchen Vermieteungen haben dürfen (einschließlich, aber nicht beschränkt aufs Verbot solcher Vermietungen), in Kraft treten, wird Amsterdam City Apartments sich bemühen, alle hängigen anreisenden Parteien in eine Unterkunftsalternative (von ähnlichem Standard) umzuziehen. Falls das Umsetzen unmöglich oder unerwünscht ist, wird Amsterdam City Apartments jede Summe, die für die betroffene Unterkunft, die durch Amsterdam City Apartments gebucht worden ist, zurückerstattet.

Amsterdam City Apartments wird keine Verantwortung für die Rechtsdurchsetzung, Abänderung oder Gesetzeseinführung übernehmen, und es wird sich keine Entschädigung (über die Zurückerstattung der Kaution hinaus) ergeben.

Amsterdam City Apartments ist nicht haftbar für Beeinträchtigungen, die durch Konstruktion oder Umbau durch dritte Partei oder Arbeit auf öffentlichen Straßen verursacht wurden.

Ergänzungen zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die AGB von Amsterdam City Apartments können jederzeit fristlos geändert werden. Vor Ihrer Check-In lassen Sie sich bitte beraten über die aktuellsten Ergänzungen dieser Webseite.